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赶不走的风井煞了新房风景共青天湖郦都小区一业主真郁闷

发布时间:2020-03-02 14:27:28 阅读: 来源:折弯机厂家

不是占阳台就是粘卧室

赶不走的风井煞了新房风景

共青天湖郦都小区一业主真郁闷

核心提示

2011年,彭先生在共青城一个叫天湖郦都的楼盘按揭购买了一套期房。等到交房时,彭先生却发现新房少了一个阳台,而购房合同相关条款明明约定这套房有两个非封闭式阳台。此后经交涉,开发商拆了这个风井,恢复阳台场地。然而,新建的风井又紧挨着新房卧室。

1准备收房时阳台变成了封闭式风井

彭先生购买的房子是天湖郦都17幢1单元104室。彭先生介绍,接到开发商交房通知打算收房时,突然发现新房少了一个阳台。当时买房时,不仅购房合同约定了阳台有两个,房子效果图也真真切切标明我买的这套房有两个阳台。彭先生说,如今南阳台没有了,这个位置取而代之的是一个封闭式风井,估计是供地下停车场排风之用。

接到彭先生反映的问题后,该小区开发企业称,可能是工程部把地下车库的风口做错了,并承诺拆除风井,将阳台凿出来。9月9日上午,记者在现场看到,彭先生家的阳台已被恢复,但显得比较粗糙。缺失的阳台总算恢复了,可几个月后,彭先生发现被拆的风井又如影随形了:开发商在新房卧室的窗户边又建了个风井。以后入住新居的话,采光受影响不说,我们还会不堪风井噪音扰民之苦。这套房子我已经付了20多万元,其中包括银行利息五六万元。我现在就想退掉房子算了。

彭先生说,发现恼人的风井后,他再次找开发商交涉。刚开始,对方说换房给我,等我把房子看好后,他要求我必须把第一套房子房款交清,然后再买那套房,并按二套房政策来操作。彭先生难以接受,便要求退房,结果遭到了拒绝。

2建设局称该风井未纳入规划

当日上午,记者来到该小区开发企业共青焕利实业有限公司了解有关情况。一名工作人员表示,当初交房是存在房子和图纸不一致的问题,但这是难以避免的。施工过程中不到位的话,后面会逐步完善的,现在阳台都按图纸给他做好了。该工作人员同时表示,不可能答应彭先生的退房要求。

那么,开发商在房屋竣工验收之后所建的这个风井到底有没有通过相关部门的审批呢?随后,记者来到分管规划的共青城市城乡建设和交通运输局。这上面没有规划风口。规划科的工作人员找来天湖郦都小区规划设计方案,指着17幢楼图纸告诉记者。

既然如此,彭先生是否有权退房呢?当天中午,记者电话咨询了共青城市环保和城乡建设局房产科负责人袁某。只要开发企业提供房屋结构变更证明,即规划变更,购房户就可以退房。

实习生胡浪韦慕 记者陈姝含

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