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本周末4项目入市门头沟新盘80万起

发布时间:2021-01-07 17:23:52 阅读: 来源:折弯机厂家

袁媛

11月,各大房企密集推盘。据统计,11月预计有40个项目计划开盘,其中纯新盘达19个,商住项目达到了13个,供应量走高。

本周末京及周边有4个项目计划入市,其中北京3个,北京周边1个。产品方面,有2个刚需型项目、2个商住不限购产品。商住产品在下半年以来陆续进入购房者视野,供应表现突出。

本周有合生摩尔公馆和中昂小时代两个商住产品入市,两个都是纯新盘项目,主推loft产品。定价都维持在低位,其中合生摩尔公馆均价20000元/平左右,但购房有12万的优惠;中昂小时代28平起总价80万/套起。定价都在低位徘徊,市场虽有回暖趋势,但开发商受前期楼市低迷和业绩压力的影响,定价较为谨慎。

此外,本周还有两个刚需盘入市,其中位于昌平的住总万科·金域国际在开盘一周前已截止排号,蓄客量充足。项目本期推出的是最后一批住宅产品,共300多套房源,由于项目地处上地软件园附近,周围互联网人群较多,项目前期蓄客量较大,预计开盘去化情况较为乐观。

合生摩尔公馆

区位:中关村科技园区金桥科技产业基地

价格:20000元/平

电话:4008-163-163 转 10457

动态:合生摩尔公馆项目预计11月2日开盘,所售户型面积为55-58平loft,层高4.2米,均价20000元/平左右,折后总价99万-120万/套。精装修,装修标准3000元/平。50年产权,2014年12月初交房。物业费3.16元/平/月。现处于排号阶段,排号交2万定金,选房优惠12万。10月30日排号截止。

住总万科·金域国际

区位:西二旗北路北侧

价格:34000-35000元/平

电话:4008-163-163 转 10638

动态:住总万科·金域国际项目位于西二旗北路北侧,京藏高速回龙观出口西侧约200米。项目将于本周末(11月1号或2号)推最后一批住宅房源,预计发售三百余套,户型为80-88平的两居和115平、120平的三居,2梯4户,单价34000-35000元/平米,精装修。预计2015年底交房,产权70年。目前已截止排号。全款有98折优惠。

中昂小时代

区位:门头沟路(门头沟博物馆北侧150米左右)

价格:80-150万/套

电话:4008-163-163 转 13853

动态:中昂小时代位于门头沟路(门头沟博物馆北侧150米左右)。项目首期11月1日推出,将推出4层以上4.2米挑高LOFT产品,户型为28-58平,总价80-150万/套。项目总体由5座塔楼组成,分别为3、4、5、6、7号楼,其中3号楼为18层;4号楼17层;5-6号楼19层;7号楼19层,总计1712套。交房时间待定,50年产权。项目营销中心、样板间目前已开放。

华银·天鹅湖

区位:房山区张坊镇西行2公里

价格:9000-10000元/平

电话:4008-163-163 转 10663

动态:华银·天鹅湖项目将于11月2日推出新房源,包括花园洋房和山水别墅。洋房面积为67-98平米1-2居(赠送10平米左右面积),均价9000-10000元/平;山水别墅面积区间为180-280平米、户型有叠拼、联排。所有项目期房现房同步在售,期房预计16年交房,70年产权。现正在排卡,排卡1万抵5万优惠。现有活动首付30万买约100平米精装两居,首付70万买约200平米山水别墅。

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